قانون را بهتر بدانیم.
برقراری هرگونه عوارض و سایر وجوه برای انواع کالاهای وارداتی و تولیدی و همچنین ارائه خدمات که در این قانون ، تکلیف مالیات و عوارض آنها معین شده است ، همچنین برقراری عوارض به درآمدهای مأخذ محاسبه مالیات ، سود سهام شرکتها ، سود اوراق مشارکت ، سود سپرده‌گذاری و سایر عملیات مالی اشخاص نزد بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز ، توسط شوراهای اسلامی و سایر مراجع ممنوع می‌باشد .
تبصره 1:
شوراهای اسلامی شهر و بخش جهت وضع هر یک از عوارض محلی جدید ، که تکلیف آنها در این قانون مشخص نشده باشد ، موظفند موارد را حداکثر تا پانزدهم بهمن ماه هر سال برای اجراء در سال بعد ، تصویب و اعلام عمومی نمایند .
تبصره 2:
عبارت «پنج در هزار» مندرج در ماده (2) قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347/9/7 به عبارت «یک درصد (1%)» اصلاح می‌شود .
تبصره 3:
قوانین و مقررات مربوط به اعطاء تخفیف یا معافیت از پرداخت عوارض یا وجوه به شهرداریها و دهیاریها ملغی می‌گردد .
تبصره 4:
وزارت کشور موظف است بر حسن اجراء این ماده در سراسر کشور نظارت نماید .
-عوارض اراضی غیر محصور:
A=P×S×B
(ضریب عوارض)*(مساحت عرضه)*(ارزش معاملاتی عرصه)=مقدار عوارض
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه(ریال)
S=مساحت عرصه(مترمربع)
B=ضریب عوارض
—————————————————————-
-عوارض حصارکشی(دیوارگذاری):
A=B×L×P
A=مقدار عوارض(ریال)
B=ضریب عوارض(ریال)
L=طول حصار(متر)
P=ارزش معاملاتی عرصه(ریال)
—————————————————————-
-عوارض سطح روستا:
A=((P×S)+(P1×M))×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه(ریال)
S=مساحت عرصه(مترمربع)
P1=ارزش معاملاتی اعیانی(ریال)
M=مساحت اعیانی(ریال)
B=ضریب عوارض
—————————————————————-
-عوارض بر معاملات اموال غیر منقول شامل: املاک، مستغلات، مستحدثات و اماکن واقع در محدوده روستا:
A=((P×S)+(P1×M))×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه(ریال)
S=مساحت عرصه(مترمربع)
P1=ارزش معاملاتی اعیانی(ریال)
M=مساحت اعیانی(ریال)
B=ضریب عوارض
—————————————————————-
-عوارض تفکیک عرصه:
A=P×S×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه در سال مراجعه(ریال)
S=مساحت مفید عرصه تفکیک شده پس از کسر معابر ایجاد شده و انواع حرایم(مترمربع)
B=ضریب عوارض
—————————————————————-
-عوارض تغییر کاربری:
A=P×S×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه کاربری مورد تقاضا(ریال)
S=مساحت عرصه تغییر کاربری یافته(مترمربع)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض ورود(الحاق)املاک به محدوده روستا:
A=P×S×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
S=مساحت عرصه وارد شده به داخل محدوده(مترمربع)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض احداث بنا(اعیانی)
A=P×M×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
S=مساحت اعیانیها شامل مجموع تمام قسمتهای اختصاصی و مشاعات(مترمربع)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض پذیره:
A=P×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض مازاد بر تراکم مجاز:
A=P×M×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
M=مساحت مازاد تراکم(ریال)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض پیش آمدگی مشرف بر معابر عمومی:
A=P×M×B
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
M=مساحت پیش آمدگی مشرف بر معابر عمومی(مترمربع)
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض حذف و یا کسری پارکینگ:
(درصدP×25×B(B=100=به ازای هر واحد
—————————————————————-
-عوارض تابلوهای تبلیغاتی:
A=P×S×B×N
A=مقدار عوارض(ریال)
P=ارزش معاملاتی عرصه (ریال)
S=مساحت تابلو(مترمربع)
N=تعداد ماه نصب تابلو
B=ضریب عوارض(ریال)
—————————————————————-
-عوارض صدور موافقت نامه:
مساحت اشغال شده×10000×تعداد روزها=A
A=مقدار عوارض(ریال)